En esta era cada vez más digital, Airbnb ha revolucionado la forma en la que las personas pueden generar ingresos a través del alquiler de sus propiedades. 

Desafiando las normas tradicionales de la industria hotelera y la renta de viviendas, esta plataforma global se presenta como una oportunidad para que los anfitriones ofrezcan alojamientos únicos y auténticos, a todos los viajeros que buscan experiencias personalizadas.

Si eres dueño de casas en venta en Mérida y quieres sacarle mayor provecho a tus propiedades, entonces Airbnb puede convertirse en una fuente de ingresos significativos. Sin embargo, no todo es tan sencillo como enlistarse en la plataforma y esperar a que los huéspedes lleguen, sino que requiere de una serie de consideraciones clave que te ayudarán a ser un anfitrión estrella.

No importa si eres nuevo en el mundo del alquiler a corto plazo o si ya llevas tiempo registrado en esta plataforma e incluso si apenas estás por adquirir una propiedad, los siguientes consejos te ayudarán a maximizar tus ingresos por Airbnb, así que toma nota y descubre cómo obtener ganancias con esta innovadora forma de negocio.

1.- Establece un precio competitivo

Lo primero que debes hacer es establecer un precio justo y competitivo, no quieras sacarle una fortuna a tu casa con tan solo una renta, después de todo el precio es un factor crucial para atraer huéspedes. Puedes investigar los precios de propiedades similares en tu área y utilizarlos de guía para fijar una tarifa.

Incluso la misma aplicación de Airbnb cuenta con una función de precios inteligentes, la cual ajusta de manera automática tu tarifa según la demanda y competencia. Es una gran herramienta si estás muy inseguro en cuanto a los precios.

2.- Asegúrate de que la propiedad esté en una buena ubicación

Este punto es para aquellos que están por adquirir una propiedad, si tu plan es comprar una casa y convertirla a Airbnb entonces debes asegurarte de que se encuentre en una buena ubicación, esto te garantizará mejores ingresos.

Por ejemplo, adquirir alguno de los departamentos en venta en Mérida es una buena inversión, pues al ser uno de los destinos turísticos más famosos de México durante las temporadas altas puedes obtener ingresos excepcionales, después de todo las atracciones turísticas atraen a más huéspedes y si la demanda crece también lo hacen las tarifas.

Igualmente es muy conveniente contar con una propiedad que se encuentre cercana a inmuebles donde se realicen conciertos, festivales o eventos especiales, ya que esto puede aumentar significativamente la demanda de alojamiento en esas fechas.

Incluso si ya cuentas con una propiedad considera adquirir una segunda vivienda y maximizar tus ingresos, sólo recuerda acudir con un agente inmobiliario para que te ayude a que todo el trámite se realice en orden y conforme a la ley.

3.- Mantén tu propiedad impecable

A nadie le gustaría rentar una casa o una habitación en mal estado, ¿cierto? Por eso un punto clave para recibir buenas reseñas y críticas es la limpieza. Sobre todo si cuentas con una propiedad que requiere de cuidados especiales, por ejemplo el mantenimiento de una casa en la playa puede ayudarte a mantenerla en óptimas condiciones.

4.- Ofrece flexibilidad en las reservas

Permite una política de cancelación flexible, esto te ayudará tanto a retener como a atraer una amplia variedad de huéspedes, ya que es un faro que puede generar más confianza, además que les das a tu huéspedes la tranquilidad de que, en caso de imprevistos, no perderán su inversión completa.

Al proporcionar la flexibilidad de modificar o cancelar reservas sin penalizaciones significativas puede incentivar a más personas a elegir tu propiedad.

5.- Mantén una comunicación activa

La comunicación con los huéspedes es fundamental, no sólo generas confianza, sino que garantizas una experiencia positiva y aumentas las posibilidades de que las personas regresen. Así que no te olvides de responder a las consultas y solicitudes de manera rápida y cordial. 

Incluso puedes establecer un canal de comunicación abierto antes, durante y después de la estancia para mejorar la experiencia de tus huéspedes y que se sientan escuchados en todo momento.

Ahora que ya conoces estos consejos para mejorar tus ingresos por Airbnb, es momento de que, en caso de no contar con alguna propiedad, adquieras departamentos o casas en venta en Mérida u otro lugar turístico  y aproveches todos los beneficios que el alquiler a corto plazo tiene para ti.

Si requieres la asesoría de un agente inmobiliario no dudes en acercarte a nuestro equipo, en Global Realty todo nuestro personal está capacitado para darte la mejor atención. Estamos seguros de que tu próxima vivienda la encontrarás sólo con nosotros, ¡contáctanos! 

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