¿Cómo construir tu casa desde la compra del terreno?

Las decisiones difíciles comienzan a partir del momento que decides adquirir un terreno y construir tu propia casa, no es un asunto que vaya a quedar resuelto de la noche a la mañana pues este montón de decisiones pueden llevar años.

Habrá ocasiones en que se deberá recurrir a un experto para que nos brinde asesoría durante las etapas de este proceso. En este artículo se resume en 5 pasos cómo construir tu casa desde la compra del terreno, así que sigue leyendo y que empiece la aventura.

Establece un presupuesto máximo 

Lo primero que se debe considerar es cuánto deseamos invertir en la compra del terreno y en la construcción de la casa que son cosas igual de importantes y el presupuesto se debe dividir en esas dos decisiones. Se debe tener en cuenta que además de esos gastos se va a invertir en técnicos para la construcción, abogados o asesores que te apoyen en la compra venta, escrituras y demás temas legales, así como el pago de impuestos y licencias que se deben abonar en cada parte del proceso.

Buscar el terreno ideal

Este probablemente sea el paso más complicado ya que involucra varios factores y además se debe sentir cómodo en el mismo. Deben de cerciorarse de que el terreno dispone de los servicios básicos como la electricidad, el suministro de agua, vía telefónica, alumbrado público y alcantarillado.

Diseño de la casa

Cada persona tiene diferentes ideas a la hora de planear la construcción de su hogar, es por ello que desde el inicio se deben definir los requerimientos y hablarlo con el arquitecto que se elija para que pueda brindar un diseño acorde a tus ideales.

Hay que tener muy presente que va a ser nuestro hogar y el lugar donde pasaremos la mayor parte del tiempo por lo que es importante considerar el confort lumínico, térmico y acústico. También hay que tomar en cuenta el ahorro que representará el que nuestra casa sea energéticamente eficiente donde además de ayudar al medio ambiente supone un gran ahorro en nuestra economía.

Solicitud de visado del colegio de arquitectos y permisos de construcción

Una vez que se concluye el diseño de tu proyecto con cada una de sus especificaciones técnica, este se somete a revisión por el Colegio de Arquitectos provincial para hacer una valoración de su viabilidad.

Una vez que estos arquitectos dan su visto bueno se debe proceder a presentar el proyecto al ayuntamiento para que el arquitecto municipal pueda aprobar el proyecto asegurándose de que cumple las normativas locales de la comunidad.

Construcción de la casa

En este punto se debe elegir al constructor que consideremos mejor capacitado para la construcción de la casa de tus sueños. No solo hay que dejarse guiar por el precio, es importante considerar la seriedad del constructor, la fiabilidad y capacidad de su equipo y el compromiso que pone en entregar la obra en tiempo y forma.

Ahora que ya tienes estos consejos ya puedes darte una idea de cómo iniciar el proceso para lograr construir la casa que tanto vienes soñando. No dudes en ponerte en contacto con nosotros, que somos un equipo de expertos altamente capacitados para apoyarte en este proyecto de vida.