Adquirir una vivienda es uno de los sueños más anhelados por muchos mexicanos. Gracias al Infonavit, este sueño es más accesible. Si estás considerando comprar casas en venta con Infonavit, esta guía te proporcionará un panorama completo basado en expertos del sector.
Conoce tu Precalificación y Puntos Infonavit
Antes de sumergirte en la búsqueda de tu futura casa, es fundamental que conozcas tu situación dentro del Infonavit. Accede al portal oficial y crea tu perfil. Aquí podrás revisar tu puntuación, las aportaciones y el monto máximo de crédito que te pueden otorgar. Es esencial estar al pendiente de tus aportaciones y asegurarte de que tu patrón esté realizando los pagos correspondientes.
Taller Saber Más para Decidir Mejor
Infonavit ofrece un taller en línea llamado «Saber Más para Decidir Mejor». A través de este, podrás entender mejor cómo se acumula tu puntuación, los seguros que incluye tu crédito, entre otros aspectos esenciales. Es un requisito que debes cumplir, y te tomará aproximadamente dos horas en línea.
Búsqueda de Propiedad
Con la claridad de cuánto te puede prestar el Infonavit, inicia la búsqueda de tu propiedad ideal. Puedes hacerlo de manera independiente o contar con el apoyo de un asesor inmobiliario. Recuerda que, si decides unir tu crédito con el de un familiar o amigo, ambos deben cumplir con los requisitos del Infonavit.
Requisitos de la Propiedad
La vivienda que elijas debe cumplir con ciertos estándares. Debe contar con servicios básicos como agua y luz, y la documentación debe estar en regla. Si la vivienda es usada, asegúrate de que tenga una vida útil de al menos 30 años y que la documentación refleje cualquier modificación o construcción adicional que se haya realizado.
Avalúo de la Propiedad
Este es un paso crucial. Deberás contratar a un perito evaluador certificado por Infonavit para que realice un avalúo de la propiedad. Este documento incluirá fotos, descripción detallada, un análisis de mercado y el valor comercial de la vivienda.
Documentación y Trámites en Infonavit
Con todos los documentos en mano, es momento de presentar tu expediente en Infonavit. Además, selecciona una notaría del padrón de Infonavit para la escrituración. Asegúrate de tener tu identificación oficial, acta de nacimiento, y si estás casado, el acta de matrimonio. La notaría validará tu identificación con la base de datos del INE, así que es vital que esté actualizada.
Ejemplos de casas en venta que puedes comprar usando tu crédito Infonavit
- Casa en Venta en Leandro Valle, Mérida, Yucatán.
- Ubicación: Leandro Valle, Mérida, Yucatán.
- Descripción: Casa en venta en Privada Zante, ubicada en Leandro Valle, Mérida, Yucatán. Una propiedad que combina diseño y comodidad.
- Casa en Venta en Conkal, al Norte de Mérida.
- Ubicación: Conkal, al Norte de Mérida.
- Descripción: Casa en venta en Privada Botánico, ubicada al norte de Mérida. Una propiedad que destaca por su diseño y ubicación.
- Casa en Venta de Una Planta en Conkal
- Ubicación: Conkal, Mérida, Yucatán.
- Descripción: Casa en venta de una planta en Privada Alba, ubicada en Conkal, Mérida, Yucatán. Una propiedad diseñada para ofrecer comodidad y estilo.
- Casa en Venta Privada en Conkal, Zona de Alta Plusvalía.
- Ubicación: Conkal.
- Descripción: Casa en venta en una privada en Conkal, una zona de alta plusvalía. Una propiedad que combina diseño moderno con comodidad.
- Casa en Venta en Conkal, Mérida, Yucatán.
- Ubicación: Conkal, Mérida, Yucatán.
- Descripción: En Idilia, la convivencia familiar va más allá de los más de 3,700 m2 de áreas recreativas exclusivas para los residentes. Este conjunto residencial ofrece una amplia variedad de oportunidades de diversión para disfrutar en familia.